Begehungen, Rechnungen und Meldungen werden dem passenden Bauteil zugeordnet. Sie sehen, was geprüft und eingeplant werden sollte – und worauf die Einschätzung beruht.
Die Demo zeigt eine erfundene Verwaltung mit vorbereiteten Daten. Wir nehmen Pilotpartner auf.
Zwei Pakete. Eine Datenbasis.
Beide Pakete arbeiten mit denselben Objekten, Einheiten und Bauteilen. Sie können mit einem beginnen und das andere später ergänzen.
Objekt- und Instandhaltungsübersicht
Vom Rundgang zur nachvollziehbaren Objektübersicht.
Pilot, 4 Wochen · Richtpreis
1.490 €netto zzgl. USt., unverbindlich
Danach
monatlich, auf Anfrage
Im Pilot enthalten
Bis zu 5 Objekte mit 100 Einheiten auf Karte und Liste
Begehung am Handy mit einer auf Sie abgestimmten Vorlage
Befunde, Fotos und Belege direkt am Bauteil
Rechnungen und Protokolle einlesen, ein Mensch bestätigt
Geschätzter Zustand je Bauteil – nur mit ausreichender fachlicher Grundlage, freigegeben von Ihrer Fachperson
Maßnahmen mit Kostenspannen für 12, 36 und 60 Monate
Wochenbericht mit Verweis auf jede Quelle
Einrichtung, 3 Nutzer, Abschlussgespräch
Nicht enthalten
Begehungen vor Ort durch uns
Gutachten, Restlebensdauer oder Ausfallprognosen
Freie Handwerkersuche und automatische Beauftragung
Posteingang-Assistent
Mögliche Notfälle zuerst. Jede Nachricht mit Vorschlag für Objekt und Einheit.
Pilot, 4 Wochen · Richtpreis
990 €netto zzgl. USt., unverbindlich
Danach
monatlich, auf Anfrage
Im Pilot enthalten
Ein Postfach (Microsoft 365 oder IMAP), nur lesend angebunden
Bis zu 1.000 Nachrichten: Thema, Dringlichkeit und Sprache erkennen
Hinweise auf Notfälle oben, mit Verweis auf Ihren Notfallweg
Objekt und Einheit vorschlagen; Unklares bleibt zur Prüfung
Antwortentwurf, gekennzeichnet als KI-Entwurf
Sprachnachrichten als Audiodatei verschriften (bis 60 Minuten)
Einrichtung, 3 Nutzer, Abschlussgespräch
Nicht enthalten
Versand durch unsere Software – Sie geben frei und senden selbst
Telefonbot oder Anschluss an die Telefonanlage
Garantie, jeden Notfall zu erkennen
Beide Pakete zusammen: Pilot 1.990 € netto zzgl. USt. (Richtpreis).
Die genannten Preise sind Richtwerte für unsere Pilotphase und kein verbindliches Angebot. Ein Vertrag kommt erst zustande, wenn wir nach einem persönlichen Gespräch ein schriftliches Angebot erstellt haben und Sie dieses annehmen. Leistungsumfang, Messgrößen und die Regelung zum halben Pilotpreis werden im Angebot festgelegt, der Starttermin individuell vereinbart. Unser Angebot richtet sich ausschließlich an Unternehmen, nicht an Verbraucher. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Was heute läuft und was kommt.
Die Demo zeigt die ganze Richtung. Im Pilot enthalten ist nur, was in der ersten Spalte steht.
Im Pilot enthalten
Objekt- und Instandhaltungsübersicht
Fristen mit Nachweis
Posteingang-Assistent, ein Mensch gibt frei
In der Demo, in Entwicklung
Mieter, Mietverhältnisse und Leerstand
Verträge, Kündigungen und Termine
Aufgaben des Tages und Suche über den ganzen Bestand
Ausblick
Miete, offene Posten und Mahnwesen
Betriebskostenabrechnung
Mieter- und Eigentümerportal
Lesende Anbindung an Ihre Verwaltungssoftware, je Software geprüft
Bankanbindung
Verwaltung von Eigentümergemeinschaften
Was die Demo zeigt, ist nicht automatisch im Pilot enthalten. Abrechnungen mit rechtlicher Wirkung erstellen Sie bis auf Weiteres in Ihrer Verwaltungssoftware.
So läuft der Pilot.
Gespräch.
Wir schauen uns an, wie Begehungen und Posteingang bei Ihnen heute laufen, wählen gemeinsam die Objekte oder das Postfach aus und legen zwei Messgrößen fest.
Einrichtung.
Sie schicken einen Export Ihrer Objekte und Einheiten aus Ihrer Verwaltungssoftware. Wir richten alles ein und prüfen es mit Ihnen an echten Beispielen.
Vier Wochen Arbeit.
Ihr Team arbeitet mit dem System. Nach einer Woche und am Ende messen wir gemeinsam. Erreicht der Pilot die vereinbarten Werte nicht, zahlen Sie nur die Hälfte des Pilotpreises. So steht es in jedem Pilotangebot.
Entscheidung.
Sie entscheiden, ob es weitergeht. Endet der Pilot, erhalten Sie Ihre Daten als Export, und wir löschen sie. Keine Folgekosten.
So schützen wir Ihre Daten im Pilot.
Im Pilot entfernen wir Namen, Adressen, Telefonnummern, Bankdaten und Gesundheitsangaben, bevor ein Text an das Sprachmodell geht. Die Wohnungsangabe bleibt, damit die Meldung beim passenden Objekt landet. Die Einzelheiten stehen im Vertrag zur Auftragsverarbeitung.
Eingegangen
Hallo Herr Winter, hier ist Sabine Koch aus der Lindenstraße 12. Bei uns in Wohnung 3 links tropft es seit heute Morgen von der Decke. Bitte rufen Sie mich an: 0171 000 00 00.
→Das sieht das Sprachmodell
Hallo [Name], hier ist [Name] aus der [Adresse]. Bei uns in Wohnung 3 links tropft es seit heute Morgen von der Decke. Bitte rufen Sie mich an: [Telefon].
Beispiel mit erfundenen Daten.
Nur lesen.
Im Pilot schreiben wir weder in Ihre Verwaltungssoftware noch in Ihr Postfach. Ergebnisse sind Vorschläge.
Anbieter im Vertrag.
Für den Pilot setzen wir auf ein Sprachmodell in deutschen Rechenzentren, das Ihre Daten nicht zum Training verwendet. Welche Anbieter wir einsetzen, steht verbindlich im Vertrag.
Ein Mensch entscheidet.
Befund, Bewertung und Antwort gibt jeweils eine Person Ihres Hauses frei. Unsere Software versendet nichts selbst.
Vertrag zur Auftragsverarbeitung.
Vor dem Start regeln wir Zweck, Zugriff, Löschfristen und Unterauftragnehmer schriftlich.
Welche Verwaltungssoftware?
Für den Pilot brauchen wir keine Schnittstelle: Eine Export-Datei Ihrer Objekte und Einheiten genügt, und die liefern gängige Programme. Eine direkte, lesende Anbindung prüfen wir für Ihre konkrete Software gesondert.
Sehen, ob es zu Ihrem Bestand passt.
Schreiben Sie uns, mit welcher Software Sie arbeiten und wie viele Objekte Sie betreuen. Wir melden uns persönlich für ein Gespräch von etwa 30 Minuten.